資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路6號(hào)負(fù)一層招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱(chēng) | 南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路6號(hào)負(fù)一層招租 | 項(xiàng)目編號(hào) | NP2025DF101301 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251016-A427 | 掛牌價(jià)格 | 7.200000萬(wàn)元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路6號(hào) | ||
| 租期 | 5年 | 免租期 | 無(wú) |
| 首年租金(萬(wàn)元) | 7.200000 | 租賃期總租金(萬(wàn)元) | 37.322100 |
| 出租面積(平方米) | 125.47 | 出租用途 | 商業(yè) 承租方使用該場(chǎng)所的用途僅限于達(dá)到政府相關(guān)部門(mén)及我司要求的部分經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，相關(guān)環(huán)評(píng)、消防需達(dá)標(biāo)，不得從事工廠加工及產(chǎn)生噪音污染、有害粉塵、易燃易爆等影響周邊住戶居民生活的項(xiàng)目，不得涉足違反國(guó)家法律、法規(guī)的任何行業(yè)。 經(jīng)營(yíng)范圍必須符合中華人民共和國(guó)和南平市有關(guān)房屋租用的法律規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定。依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)營(yíng)范圍僅限于辦公或商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用。承租方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，不得從事黃、賭、毒等違反國(guó)家法律、法規(guī)的犯罪活動(dòng)。 |
| 目前狀態(tài) | 使用狀態(tài) 租賃期限至2026-01-31 | 裝修期 | 無(wú) |
| 裝修情況 | 目前經(jīng)營(yíng)餐飲，以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào) | NPCJ(WZ)20251016-A427 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間 | 2025-11-10 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-11-28 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 否（不放棄） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.其他費(fèi)用：租賃期間，承租方自行承擔(dān)租賃房產(chǎn)的水費(fèi)、電 費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。 3.在租賃期期間，原則上不允許承租人將所租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方使用，承租方因特殊原因確需將所租房產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用的，必須事先向出租方書(shū)面申請(qǐng)，由出租方書(shū)面確認(rèn)同意后方可進(jìn)行，否則出租方有權(quán)終止租賃合同并追究承租方相應(yīng)違約責(zé)任。2、承租方對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行改造裝修的，實(shí)施方案須先征得出租方同意后方可施工，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租賃期滿或解除合同的，依附與房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有，承租方不得拆除。因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造租賃房產(chǎn)的，致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的，承租 方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)條件退出，雙方不承擔(dān)責(zé)任。其他揭示見(jiàn)《商鋪?zhàn)赓U合同》范本。 4.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報(bào)名，競(jìng)租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來(lái)完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競(jìng)租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過(guò)退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競(jìng)租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 一次性報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為1.8萬(wàn)元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號(hào) | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開(kāi)戶行：廈門(mén)銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 第三年起逐年遞增3%，直至租賃期結(jié)束。 |
| 處置方法 | 1.若競(jìng)租成功，競(jìng)標(biāo)人即成為承租方，承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人，組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱(chēng) | 南平市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司 | ||
| 業(yè)主類(lèi)型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國(guó)資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類(lèi)型: |
| 注冊(cè)地（地址） | 注冊(cè)資本（萬(wàn)元） | ||
| 監(jiān)管類(lèi)型 | 地方國(guó)有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 | 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門(mén) |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 張女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8852451 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789 0599-5811165 0599-8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽(yáng)區(qū)廣信街96號(hào)一層、南平市延平區(qū)朝陽(yáng)路9號(hào)二層； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.whjchb.cn |
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