資產(chǎn)租賃項目頻道
4、南平市延平區(qū)商業(yè)街B幢負一層4間（1-4）招租
| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 4、南平市延平區(qū)商業(yè)街B幢負一層4間（1-4）招租 | 項目編號 | NP2025DF101271 |
| 機構(gòu)項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A425#4 | 掛牌價格 | 3.199200萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市延平區(qū)商業(yè)街 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 1個月 |
| 首年租金(萬元) | 3.199200 | 租賃期總租金(萬元) | 9.597600 |
| 出租面積(平方米) | 160 | 出租用途 | 其他 租賃場所進行經(jīng)營必須辦理相關(guān)手續(xù)、合法經(jīng)營,承租方注冊的內(nèi)容必須與實際經(jīng)營項目相符，不得經(jīng)營違法行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 租賃標的地處江邊，如遇洪水淹沒，由承租方負責清理、維修，費用也由承租方負責，最多一年減免壹個月租金。 |
| 裝修情況 | 以實際現(xiàn)場看樣為準。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A425#4 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-11-04 |
| 掛牌截止時間 | 2025-11-24 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標的房屋墻面、屋面、屋頂、水管局部有漏水情況，承租方自行修復(fù)房屋，以現(xiàn)狀交付，承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)營不得喧鬧影響他人。 3.租賃標的其他管理費用由承租方承擔。 4.租賃標的屋面、地面及管道由承租方負責維修并承擔費用。 5.租賃房屋以現(xiàn)狀消防出租，如不滿足經(jīng)營消防安全要求，消防由承租方按經(jīng)營范圍規(guī)定自行整改至合格，改造費用由承租方承擔，出租方不承擔任何責任和改造費用。 6.承租方需在簽訂房屋租賃合同后三天內(nèi)預(yù)交壹個月房租，如房租未預(yù)交到位，出租方有權(quán)終止本合同，承租方的履約保證金不予退還，承租方因此造成的費用損失，由承租方自行負責。 7.廣告、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門的批準，安全問題由承租方負責。 8.承租方有違反房屋租賃合同約定的違約行為，出租方有權(quán)采取停水停電措施或停用其他設(shè)施等方式催促承租方依約履行合同。 9.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.7998萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市庫區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8060976 |
| 機構(gòu)聯(lián)系人 | 機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.whjchb.cn/ |
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