資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
2、南平市延平區(qū)商業(yè)街B幢三層4間（12-15）招租
| 標(biāo)的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 2、南平市延平區(qū)商業(yè)街B幢三層4間（12-15）招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF101269 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A425#2 | 掛牌價(jià)格 | 2.640000萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：南平市延平區(qū)商業(yè)街 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 1個(gè)月 |
| 首年租金(萬元) | 2.640000 | 租賃期總租金(萬元) | 7.920000 |
| 出租面積(平方米) | 180 | 出租用途 | 其他 租賃場所進(jìn)行經(jīng)營必須辦理相關(guān)手續(xù)、合法經(jīng)營,承租方注冊的內(nèi)容必須與實(shí)際經(jīng)營項(xiàng)目相符，不得經(jīng)營違法行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 租賃標(biāo)的地處江邊，如遇洪水淹沒，由承租方負(fù)責(zé)清理、維修，費(fèi)用也由承租方負(fù)責(zé)，最多一年減免壹個(gè)月租金。 |
| 裝修情況 | 以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(WZ)20251016-A425#2 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-11-04 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-11-24 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 |
| 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃標(biāo)的房屋墻面、屋面、屋頂、水管局部有漏水情況，承租方自行修復(fù)房屋，以現(xiàn)狀交付，承租方必須做好環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)營不得喧鬧影響他人。 3.租賃標(biāo)的其他管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4.租賃標(biāo)的屋面、地面及管道由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。 5.租賃房屋以現(xiàn)狀消防出租，如不滿足經(jīng)營消防安全要求，消防由承租方按經(jīng)營范圍規(guī)定自行整改至合格，改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任和改造費(fèi)用。 6.承租方需在簽訂房屋租賃合同后三天內(nèi)預(yù)交壹個(gè)月房租，如房租未預(yù)交到位，出租方有權(quán)終止本合同，承租方的履約保證金不予退還，承租方因此造成的費(fèi)用損失，由承租方自行負(fù)責(zé)。 7.廣告、店招等附屬物的使用必須經(jīng)相關(guān)部門的批準(zhǔn)，安全問題由承租方負(fù)責(zé)。 8.承租方有違反房屋租賃合同約定的違約行為，出租方有權(quán)采取停水停電措施或停用其他設(shè)施等方式催促承租方依約履行合同。 9.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力； 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
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| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.66萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按月支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 | 1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
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| 業(yè)主名稱 | 南平市庫區(qū)建設(shè)開發(fā)總公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 注冊資本（萬元） | ||
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 其他 |
| 法定代表人 | 所屬行業(yè) | ||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 陳經(jīng)理 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8060976 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165 | |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面)；②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://m.whjchb.cn/ |
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